대지분할 및 합병에 대해 알아보겠습니다. 대지의 분할대지의 분할은 하나의 필지를 둘 이상의 필지로 나누는 것을 말합니다. 분할의 목적1.소유권 이전이나 매매를 위해 2. 토지 이용의 효율성 증대 3. 형질변경으로 인한 지목 변경 시 분할의 법적 요건 「건축법」에서는 건축물이 있는 대지를 분할할 때 최소 면적 기준을 다음과 같이 규정하고 있습니다.1. 주거지역 및 기타 지역: 60㎡ 이상 2. 상업 및 공업지역: 150㎡ 이상 3. 녹지지역: 200㎡ 이상 분할 절차1.사전 준비: 토지 소유권 증명서, 대지 위치도, 분할 계획서 등 준비 2. 신청: 관할 구청에 토지분할 신청서 제출 3. 심사: 관련 부서의 현장 조사 및 검토 4. 허가: 분할 허가 결정 5. 후속 절차: 토지대장 및 건축물대장 갱신, 새..
