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방화구조와 연소할 우려가 있는 부분에 대해 알아보겠습니다. 방화구조는 화재의 확산을 방지하고 건축물의 안전성을 확보하기 위한 중요한 요소입니다.  방화구조 정의 - 방화구조란 화염의 확산을 막을 수 있는 성능을 가진 구조로, 국토교통부령으로 정하는 기준에 적합한 구조를 말합니다.목적 - 화재 발생 시 건축물 내부나 외부로의 화재 전파 방지 - 피난과 소방활동에 필요한 시간 확보주요 특징 - 내화구조와 불연재료 사용을 통해 화재에 대한 저항성 확보- 건축물의 용도 및 규모에 따라 적용 기준이 다름 연소할 우려가 있는 부분- 연소할 우려가 있는 부분은 화재 확산의 위험이 높은 건축물의 특정 부분을 지칭합니다. 정의1. 인접대지경계선, 도로중심선 또는 동일한 대지 안에 있는  2동 이상의 건축물 상호의 외벽 ..

건축물의 구조안전에 대해 알아보겠습니다. 구조안전의 정의와 중요성 구조안전이란 건축물이 예상되는 모든 하중과 외력에 대해 안정적으로 견딜 수 있는 능력을 말합니다. 이는 건축물의 수명 동안 사용자의 안전을 보장하고, 재산 피해를 방지하며, 건축물의 기능을 유지하는 데 필수적입니다. 구조안전을 위한 주요 고려사항1. 하중 분석- 고정하중: 건물 자체의 무게, 영구적으로 설치된 설비 등 - 활하중: 사람, 가구, 이동 가능한 장비 등의 무게 - 풍하중: 바람에 의한 압력 - 설하 중: 눈의 무게 - 지진하중: 지진으로 인한 수평 및 수직 방향의 힘 - 토압: 지하 구조물에 작용하는 흙의 압력 - 수압: 지하수나 홍수로 인한 물의 압력2. 구조 시스템 선택 - 철근콘크리트 구조 - 철골 구조 - 조적 구조 -..

건축물 대수선, 개축, 리모델링에 대하여 알아보겠습니다. 1. 대수선 1. 사전 검토: - 건축물대장 확인 - 용도지역, 용도지구 확인 - 관련 법규 검토 (건축법, 국토계획법 등) 2. 설계 및 계획: - 구조기술사의 구조안전 검토 - 건축사의 설계도면 작성 3. 허가 또는 신고: - 허가 대상: 연면적 200㎡ 이상 또는 3층 이상 건축물 - 신고 대상: 연면적 200㎡ 미만이고 3층 미만 건축물 4. 구비서류: - 대수선 신청서 - 설계도서 - 구조안전 확인서 - 건축물 현황도 5. 공사 진행 6. 사용승인 신청 7. 건축물대장 변경  대수선 시 주요 검토사항1. 구조안전: 하중 증가 여부, 내진설계 적용 여부 2. 피난 및 방화: 방화구획, 피난계단 등의 적정성 3. 설비기준: 급수, 배수, 전기..

건축물 용도변경에 대해 알아보겠습니다. 용도변경의 정의용도변경이란 건축물의 용도를 다른 용도로 변경하는 것을 말합니다. [건축법 시행령 별표 1] 에서 정의하는 28개의 용도 사이의 변경을 의미합니다. 용도변경의 분류1. 허가 대상: 상위 시설군으로 변경하는 경우 2. 신고 대상: 하위 시설군으로 변경하는 경우 3. 건축물대장 기재내용 변경 신청: 같은 시설군 내에서 변경하는 경우 시설군 분류 [ 건축법 시행령 별표 1 ]1.자동차 관련 시설군 2.산업 등 시설군 3.전기통신시설군 4.문화 및 집회시설군 5.영업시설군 용도변경 절차 1.사전 검토: 건축물대장 확인 용도지역, 용도지구, 용도구역 확인 관련 법규 검토 (건축법, 국토계획법, 주차장법 등) 2.허가 또는 신고: 허가 대상: 상위 시설군으로 변..