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승강기 설치기준에 대해 알아보겠습니다. 1. 승용승강기 설치기준 1. 기본 설치 대상 - 6층 이상이면서 연면적 2천 제곱미터 이상인 건축물에의무적으로 설치해야 합니다. - 예외6층 건물이라도 각 층 거실 바닥면적 300제곱미터 이내마다 1개 이상의직통계단이 있으면 설치가 면제될 수 있습니다. 2. 승강기 대수 산정- 6층 이상 거실 바닥면적 합계 3천 제곱미터를기준으로 용도별로 계산합니다.- 8인승 이상 15인승 이하 승강기는 1대로 계산합니다. - 16인승 이상 승강기는 2대로 계산합니다. 3. 용도별 설치 기준- 문화 및 집회시설(공연장, 집회장, 관람장), 판매시설, 의료시설3천 제곱미터 이하: 2대 3천 제곱미터 초과: 2대 + 초과 2천 제곱미터마다 1대 추가- 업무시설, 숙박시설, 위락시설 ..

가중평균에 대해 알아보겠습니다. 가중평균 1. 고저차가 있는 대지 지하층의 지표면 1. 지하층의 정의 건축법 제2조 제1항 제5호에 따르면,  지하층은 다음 두 가지 조건을 모두 충족해야 합니다- 건축물의 바닥이 지표면 아래에 있는 층 - 바닥에서 지표면까지의 평균 높이가 해당 층높이의 2분의 1 이상인 것 즉, 해당 층이 지표면에 1/2 이상 묻혀 있어야 지하층으로 인정됩니다.  2. 지표면 산정 방법 1. 고저차가 3미터 이하인 경우 건축법 시행령 제119조 제2항에 따라, 건축물의 주위가 접하는  각 지표면 부분의 높이를 그 지표면 부분의 수평거리에 따라  가중평균한 높이의 수평면을 지표면으로 봅니다. 2. 고저차가 3미터를 넘는 경우 -  3미터 구간별 지표면 산정 방법 낮은 쪽에서부터 또는 높은..

건축물의 높이에 대해 알아보겠습니다. 1. 건축물의 높이건축법에 따른 건축물의 높이제한과  높이 산정의 일반 기준은 다음과 같습니다  1. 건축물의 높이제한- 가로구역별 높이제한허가권자는 가로구역(도로로 둘러싸인 일단의 지역)을 단위로  건축물의 최고 높이를 지정·공고할 수 있습니다. 특별시장이나 광역시장은 도시 관리를 위해 가로구역별 건축물 높이를 조례로 정할 수 있습니다. 2. 높이제한 완화 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 구청장은 필요한 경우  건축위원회 심의를 거쳐 높이를 완화하여 적용할 수 있습니다. 일조, 통풍 등 주변 환경 및 도시미관에 미치는 영향이 크지 않다고 인정되는 경우, 건축위원회 심의를 거쳐 다른 법률에 따른 높이 완화 규정을 중첩 적용할 수 있습니다. 3. 건축물 높..

한옥건축에 대해 알아보겠습니다. 1. 한옥건축양식 1. 한옥건축양식의 정의 한옥건축양식이란 전통 한옥의 형태와 구조를 기본으로 하되, 현대적인 재료와 기술을 접목하여 건축한 것을 말합니다 - 주요 구조가 기둥, 보, 한식지붕틀로 된 목구조를 기본으로 하며, 우리나라 전통양식이 반영된 건축물 및 그 부속건축물을 포함합니다. 2. 주요 특징 - 구조: 기본적으로 목구조를 사용하며, 기둥, 보, 한식지붕틀이 주요 구조를 이룹니다. - 지붕: 한식기와를 사용한 한식형 지붕을 유지해야 합니다. 암키와와 수키와의 형상을 이루는 한식기와 사용을 원칙으로 합니다. - 외관: 목재 기둥, 창틀 등이 시각적으로 드러나도록 설치해야 합니다.- 처마: 처마깊이는 최소 90센티미터 이상으로 규정됩니다. - 재료: 전통적인 재료..

소방관 진입창에 대해 알아보겠습니다.소방관 진입창- 소방관 진입창에 대한 규정이 2024년 8월 26일부터 개정되어  시행되고 있습니다. 주요 변경사항과 세부 기준은 다음과 같습니다 1. 설치 대상 및 위치- 2층 이상 11층 이하의 각 층에 1개소 이상 설치. - 창의 가운데에서 벽면 끝까지 수평거리가 40m 이상인 경우 40m마다 추가 설치.- 소방차 진입로 또는 진입 가능한 공터에 면해야 함. 2. 크기 및 높이 기준 - 창문 크기: 폭 90cm 이상, 높이 1m 이상- 실내 바닥에서 창 아랫부분까지 높이: 80cm 이내- 난간이 설치된 노대 등의 경우: 120cm 이내 허용3. 식별 표시 - 창문 가운데에 지름 20cm 이상의 역삼각형 붉은색 표시 (야간 식별 가능)- 창문 한쪽 모서리에 지름 3..